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在建房屋抵押贷款所需要的资料:
1、分期房产生意贷款,商住房子贷款,二手房屋出国留学贷款,抵押农村自建住房生活支出贷款,商住两用房本助学贷款等温州房屋土地使用证
2、建设用地规划许可证
3、建设工程规划许可证
4、建筑工程施工许可证
5、温州房屋贷款营业执照
6、商品房屋预售许可证
温州现房抵押借资条件
(1).商住房产抵押生活支出贷款,按揭房子抵押周转贷款,抵押二手房屋贷款,抵押商住两用住宅商务活动贷款,安置购房合同生意贷款等有合法的身份证;
(2).有稳定的经济收入,有偿还借资本息的能力,无不良信用记录;
(3).温州有合法有效的购房合同,房龄在10年以内;
(4).已购且办理了现房抵押借资的,原现房抵押借资已还款一年以上,用作抵押的现房借资已取得现房权属证书;
(5).能够提供现房借资行认可的有效担保;
(6).温州现房借资行规定的其他条件.
温州住宅抵押借款具体操作步骤
1、贷前填写居民住宅抵押借款申请书,并提交证明材料
(经济收入证明,营业执照,法人证明,身份证明,住宅所有权证,住宅评估报告书,鉴定书,购房合同等)
2、温州银行对相关材料和借款人资质进行审查
3、签订温州住宅抵押借款合同并进行公证
4、将抵押物的证件交给银行收押
5、按时还完抵押安置房产创业贷款,个人房子抵押出国留学贷款,安置房屋抵押生意贷款,住房抵押商务活动贷款,按揭房本出国留学贷款等住宅借款
6、借款结清,取回住宅抵押物
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